Kosteusmittaus ja -kartoitus auttavat selvittämään rakennuksen kunnon

Kun rakennuksessa on vesivahinko tai epäilys kosteusvauriosta, kannattaa vahingon laajuuden selvittämiseksi aina tehdä kosteuskartoitus. Remontointi- ja rakennustöissä rakenteiden kunto taas on hyvä varmistaa kosteusmittauksella, jotta ikäviltä yllätyksiltä voidaan myöhemmin välttyä.

Milloin kosteusmittaus ja kosteuskartoitus tulisi tehdä?

Kosteusmittauksia tehdään pääasiassa remontoinnin ja rakentamisen yhteydessä. Mittaus on pieni, mutta sitäkin tärkeämpi työtehtävä; sillä varmistetaan, että rakenteet ovat kuivia eivätkä johda kosteusvaurioihin myöhemmin.

Kosteuskartoitus sen sijaan on kosteusmittausta laajempi kokonaisuus, joka tehdään aina, kun tiloissa on tai epäillään olevan vesi- tai kosteusvaurio. Kartoituksen avulla selvitetään vahingon syy, laajuus ja suositellut korjaustoimenpiteet. Kartoitus on hyvä keino selvittää rakenteiden tila myös silloin, kun vahinkoa ei näy päällepäin, mutta asukkaalla on siitä epäilys.

Kosteusmittaus ja kosteuskartoitus ovat tärkeitä toimenpiteitä, joiden laiminlyönti voi johtaa laajoihin kosteusvaurioihin ja jopa kiinteistön rapautumiseen.

Kuinka kosteusvaurio paikannetaan?

Joskus kosteusvaurio on helppo paikantaa: esimerkiksi vuotojäljet, turvonnut lattia ja poikkeavat hajut voivat kieliä siitä, että rakenteissa on kosteutta.

Kosteuskartoituksessa käytetään kuitenkin myös useita eri menetelmiä tapauksesta riippuen. Pääsääntöisesti kosteutta ja vahingon laajuutta mitataan ensin pintapuolisesti pintakosteusmittarilla ja pintakosteusindikaattorilla ennen rakenteiden syvempää tutkimista. Mikäli kosteus näyttää päässeen rakenteisiin saakka, selvitetään vahinkoa tarkemmin porareikämittauksilla. Kastuneen puulattian tilan selvittämisessä taas käytetään puunkosteusmittaria, jonka avulla pystytään mittaamaan kosteutta puun sisältä.

Kosteusvaurio on mahdollista paikantaa myös silloin, kun vaurioita ei ole näkyvillä. Esimerkiksi kylmä- tai kuumavesiputken vuotoa epäiltäessä avuksi otetaan lämpökamera, jolloin vuotokohta pystytään paikantamaan lattian lämmön perusteella.

Prosessin kulku

Kartoitukset ja mittaukset pyritään tekemään aina mahdollisimman pian tilauksen jälkeen. Tulosten pohjalta tehty raportti toimitetaan asiakkaalle usein jo saman päivän aikana, mutta viimeistään 2–3:n päivän kuluttua työn tekemisestä. VS Vahinkopalveluilla loppuraportista pyritään tekemään mahdollisimman kattava, jotta se palvelisi kaikkia sitä tarvitsevia osapuolia, kuten isännöitsijää, vakuutusyhtiötä ja asiakasta.

Kosteusmittaus on yleensä nopea toimenpide, mutta kosteuskartoituksen kesto riippuu vahingon laajuudesta. Esimerkiksi jääkaapista lähtöisin olevan vuodon tutkiminen ei yleensä ole pitkä prosessi, sillä veden määrä on suhteellisen pieni.

Sen sijaan esimerkiksi lattian alla vuotaneen käyttövesiputken aiheuttaman vahingon selvittämiseen voi mennä hieman kauemmin – etenkin, jos tarkka vuotokohta ei ole tiedossa. Myös kerrostalojen ylimmissä kerroksissa tapahtuneiden vahinkojen kartoituksessa voi kulua muutamakin päivä.

Ammattitaitoista palvelua vuosien kokemuksella

VS Vahinkopalveluilla kosteusmittauksia ja -kartoituksia tehdään halki Etelä-Pohjanmaan, aina Pirkanmaan pohjoisosiin ja Vaasaan saakka. Työt suoritetaan vuosien kokemuksella ja ammattitaidolla, asiakkaan toiveita kuunnellen.
Kun kosteuskartoitus on tehty, hoidamme mielellämme myös vesivahingon kuivaukset ja vahinkosaneeraukset!